El intendente de la ciudad Eduardo Accastello acompañado por integrantes del Ejecutivo local, del Instituto Municipal de la Vivienda e Infraestructura (IMVI) y diferentes Colegios Profesionales, presentó el programa “Fondo de Garantías para Alquileres” (FO.GA.AL).

Se trata de una propuesta de articulación público-privada, que surge a partir de “la escucha activa de las instituciones de nuestra ciudad hacia la sociedad, con el objetivo de dar respuesta a las necesidades de poder cumplir con los requisitos de alquiler en el mercado inmobiliario local” comentaron en la presentación.

“Nos preocupa tener en Villa María a muchas familias que no pueden alquilar, por eso desde el Estado Municipal vamos a acompañar con la garantía necesaria. Hay muchas historias de vida, de familias enteras que necesitan una mano y estamos para eso, para mejorar la calidad de vida de los vecinos” explicó Accastello.

Por su parte, el presidente del Instituto Municipal de la Vivienda e Infraestructura (IMVI), Ángel Quaglia, manifestó: “A través del Programa de Relevamiento de Necesidades Habitacionales obtuvimos la información necesaria para empezar a desarrollar políticas públicas desde el Instituto de la Vivienda, dentro de las cuales estamos presentando este Fondo de Garantías que es una necesidad evidente. El 51 por ciento de aquellas personas que participaron del relevamiento alquilan, y una de las grandes dificultades que tienen hoy es poder conseguir las garantías”.

Requisitos para formar parte

✅ Ser mayor de edad

✅ Capacidad para contratar

✅ Poseer DNI

✅ Residir en la ciudad desde hace tres años o más, excepto para estudiantes, quienes deberán presentar constancia de inscripción y de alumno regular

✅ No contar con antecedentes financieros desfavorables ni encontrarse en el Registro de Deudores Alimentarios

✅ No haber accedido previamente a otros programas de vivienda del IMVI ni ser propietario de otro inmueble disponible para vivienda

✅ Ingresos demostrables con recibo de sueldo

✅ Declaración Jurada de Ingresos, certificada por autoridad competente y/o recibo de jubilación, pensión nacional o provincial

✅ Valor del alquiler no superior al 30 por ciento del ingreso económico total del grupo familiar

La visión de los Inmobiliarios de la ciudad

A su turno, el secretario general del Colegio Profesional de Inmobiliarios Delegación Villa María, Carlos Colmenares, agregó: “Quiero agradecer al Instituto Municipal que nos abrió las puertas para escucharnos y desde nuestra práctica profesional, desde la cotidianidad de la profesión poder manifestar necesidades que estaban latentes en la población. Nosotros veníamos manifestando, desde el punto de vista de los alquileres, que era una realidad la necesidad de las personas de contar con una herramienta más al momento de concretar un alquiler para estudiantes y grupos familiares”.

Modalidad de financiación

Por su parte, la constitución del Fondo de Inversión se realiza por medio de dos bancos, Bancor y Santander, y las características del programa tienen que ver con el aval para su ejecución en cualquier instancia del contrato, con un tope de ejecución repartido en dos meses; la actualización se realizará con base en la indicación del contrato y la causal de ejecución deberá ser por mora en el pago, refacciones o pintura.